但这也与时机有关。交付给客户的产品取决于你快速、高效沟通的能力，尤其是在市场火爆的时候。
这就是为什么精明的代理商和经纪人利用 SMS 或房地产短信与买家和卖家联系的原因。
本指南包含 28 个房地产短信模板，您可以使用它们来发展关系和完成销售。我们还解释了为什么您应该使用专用的商业电话号码来发送短信，以及房地产短信的最佳实践。
让我们开始吧。
任何经纪人都可以使用的 5 条房地产短信脚本
以下是一些房地产短信模板，您可以将其用作与潜在客户和客户互动的跳板。
请记住，您必须遵守短信的合规规则，并在首次向潜在和现有客户发送短信时包含退出消息，例如：“要退出短信，请回复 STOP。” 如果您联系一段时间没有 中东手机号码清单 发短信的联系人，我们还建议您添加类似的退出语言。
1. 潜在客户资格审查
作为房地产经纪人，您可能会收到蓝色短信，您需要找出是谁在联系您，以及他们是合格的潜在客户还是代理商。您可以通过短信联系快速确定将精力集中在何处。
例如：嗨 [name]。感谢您的联系。我很乐意帮助您购买或出售房屋。但首先，您是房地产经纪人吗？或者您已经有房地产经纪人了吗？如果您不想再收到消息，请回复“STOP”。
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2. 过往客户的跟进
几乎在每个行业中，回头客和推荐都至关重要，因此与可能提供回头客和推荐的过去客户培养关系非常重要。短信是一种友好、随意的保持联系的方式，无论是邀请他们参加您赞助的活动还是一起喝杯咖啡。
例如：嗨 [姓名]，我是 [你的名字]。很高兴前几天能和你见面。希望在 [时间和地点] 的客户答谢活动上见到你。要退订消息，请回复 STOP。
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3. 推荐请求
精明、经验丰富的房地产专业人士，如Compass的 John Ladky，会利用自己的声誉来创造业务。“我从事这个行业 30 年了，因此我最不想花时间的事情就是挖掘潜在客户。幸运的是，我拥有优秀的客户，他们的推荐和评价推动了我的业务发展。当我通过短信询问时，我的客户 数字营销人员的 7 大工具 总是会回复我。”
例如：嗨 [姓名]，我是 [你的名字]。很高兴能和你合作，帮助你找到合适的房子。你能写一篇评论让我可以和潜在买家和卖家分享吗？要退出短信，请回复 STOP。
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4. 安排时间进行电话聊天
作为一名忙碌的房地产专业人士，您需要明确设定可进行电话聊天的时间。您可以使用文字来建议客户可以在日历上预订座位的具体日期和时间。
例如：嗨 [姓名]，如果你还没有为 [日期/时间] 制定任何计划，我很乐意安排一次电话会议，我们可以谈谈你的目标。如果方便的话请告诉我，或者回复“停止”以选择不再接收后续消息。
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5. 来自磁铁的文字
如果您提供免费资源以换取个人信息（如电话号码），您可能需要发送后续消息以感谢您的潜在客户抽出时间。您还可以通过询问他们的需求来建立更深层次的关系，这为将来的有益对话打开了大门。
例如：嘿 [姓名]，我是 [公司] 的 [您的姓名]。我想感谢您下载我们的 [引流磁石]。您对目前阅读的内容有任何疑问吗？我很乐意预约 15 分钟的聊天时间以进一步讨论。如果您不想再收到我的消息，请回复 STOP。
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10 个适合买方代理的房地产短信模板
如果您希望与更活跃的买家合作，短信可以帮助您更快地与客户建立联系，并向他们展示您是您所在领域的有能力的专业人士。
这里有 10 个买方代理的短信模板，您可以立即开始使用。
1. 欢迎文字
向通过网络表单或短信选择加入提交信息的访客致意有助于确保您在他们转向另一个代理之前与他们联系。
例如：您好 [姓名]。我在我的中介网站上看到您正在找 [地区] 的房子。您有时间再跟我们聊聊您正在寻找的房子吗？要退出消息，请回复“STOP”。
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如果您将 OpenPhone 用于房地产电话系统并将 HubSpot 用于网络表单，则可以使用下面的 Zap 使用OpenPhone Zapier 集成自动向新潜在客户发送短信以完成您的 HubSpot 表单。
发送 OpenPhone 消息以提交新的 HubSpot 表单
2. 买家跟进不积极
购房者的购房之旅可能充满停顿和开始。一些客户可能 电子邮件线索 会因这个过程而感到沮丧或疲惫，需要休息一下才能继续看房。在这种情况下，发短信可能更有可能引起回应。
例如：嗨 [姓名]，我是 [你的名字]。只是想看看你今年是否还想买房。无论你身在何处，我都很乐意继续分享符合你要求的房产信息。只要告诉我就行。要退出消息，请回复 STOP。
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3. 新上市通知
依靠电子邮件或电话向客户介绍新房源可能会导致错失良机。相反，请使用文字直接链接到新房源，或告诉他们尽快查看收件箱以查看有竞争力的房源。